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Description

À LOUER - DOSSIER COMPLET AVANT VISITE Appartement MEUBLE T1 situé à Trélazé, avenue de la Quantinière. Ce bien dispose d'une superficie de 30 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La pièce principale, qui fait 25,11 m², est lumineuse grâce à son orientation sud-ouest. Elle donne accès à une grande terrasse de 18m². La cuisine est aménagée et équipée et dans l'appartement vous retrouverez également une salle d'eau. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique par convecteurs. Situé au dernier étage d'un immeuble de quatre étages, cet immeuble bénéficie d'un ascenseur. De plus, un emplacement de parking est inclus. Les commodités ne manquent pas, avec une pharmacie à moins de 500 mètres et plusieurs boulangeries à proximité, dont la Boulangerie Besnard. Disponible des maintenant ! Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 499,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 341,43 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 93,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 382 et 516 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr