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Description

À LOUER : Appartement neuf T3 situé à Avrillé, offrant un cadre de vie moderne et agréable. Ce bien se trouve au sein d'une résidence neuve, garantissant des prestations de qualité et un confort optimal. L'appartement dispose d'une superficie de 59.58 m², avec un espace de vie lumineux de 21,04 m², idéal pour accueillir vos moments de détente. Il se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour une petite famille ou une personne à la recherche d'une chambre et d'un bureau. La salle d'eau est bien agencée, offrant un espace fonctionnel et agréable. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique et convivial. Un lave linge est d'ailleurs compris dans le logement. De plus, l'appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. DISPONIBLE LE 10/01/2026 Vous apprécierez également le balcon, qui vous offre un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre confort, le chauffage est collectif et fonctionne par radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. L'immeuble est accessible par un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au deuxième étage. Un emplacement de parking est également inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 337 et 456 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr