Annonce immobilière

Description

Jaures - À LOUER : Appartement T2 situé dans le secteur prisé de Jean Jaurès. Ce bien d'une superficie de 42 m² se trouve au sixième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée L'appartement se compose d'une pièce de vie, une cuisine aménagée séparée, une chambre et une salle d'eau Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, et est distribué par des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Pour votre commodité, un parking extérieur est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Vous bénéficierez également d'une cave, idéale pour le rangement de vos affaires. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, notamment le tramway, ce qui vous permettra de vous déplacer aisément dans la ville. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 641,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 474,86 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 129,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.