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Description

À LOUER : Découvrez cette charmante maison individuelle T4 située à La Bazoge, un véritable havre de paix. Avec une superficie de 80 m², cette maison semi-détachée vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée neuve, ouverte sur un espace de vie salon et séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de deux chambres confortables dans une avec placards. La salle d'eau, moderne et bien agencée, répondra à tous vos besoins quotidiens. Profitez d'un jardin privatif où vous pourrez vous détendre ou organiser des barbecues en été. La terrasse, orientée Est-Ouest, vous permettra de savourer le soleil tout au long de la journée. De plus, la cheminée avec insert, accompagnée de grilles dans toutes les pièces, assure une chaleur douce et économique durant les mois d'hiver. Cette maison est également dotée d'un garage spacieux pouvant accueillir deux petites voitures, ainsi que d'un parking extérieur, d'une fosse pour vidange, d'un établi et de nombreux rangements.. Le portail électrique vous garantit un accès facile et sécurisé. Vous apprécierez le calme du quartier, où les voisins sont uniquement des propriétaires, favorisant une ambiance sereine. Située à proximité des commerces et des transports, cette maison allie tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et bien équipé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Loyer de 930,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 957,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 055,52 euros ( soit 13,17 euros/m² ) dont 242,88 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.