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Description

Gare Sud - À LOUER : Appartement rénové T1 situé dans le quartier prisé de Gare Sud. Ce bien d'une superficie de 11 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et moderne. L'appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. La pièce principale est lumineuse et bien agencée, permettant d'optimiser l'espace de vie. Ce T1 est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. La cuisine est aménagée et équipée, vous offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre agréable. Le système de chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour garantir un confort optimal durant les mois les plus froids. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie de la proximité des transports en commun, des commerces et des services essentiels, facilitant ainsi votre quotidien. Que vous soyez étudiant, jeune actif ou en quête d'un pied-à-terre, cet appartement rénové saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Loyer de 331,00 euros par mois charges comprises dont 61,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 349,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 129,69 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 35,72 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.