Annonce immobilière

Description

Leclerc - Votre agence CITYA HOREAU COUFFON vous propose à louer, au Mans, Gare Nord, un appartement 1 pièces avec prêt de meubles sur l'Avenue du Général Leclerc avec proximité immédiate du Tramway, de la gare et des commerces. Ce T1 de 22,48 m² en très bon état comprend une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée et équipée, deux grand placards et une salle d'eau avec WC. Le chauffage de la résidence est individuel et fonctionne à l'électricité. Ce bien est également loué avec une cave. Le quartier dans lequel se situe cet appartement en location, Gare, est un quartier citadin calme, majoritairement dessiné par des appartements. Très paisible, c'est un quartier dans lequel on trouve un hypermarché à proximité et des commerces et qui offre de multiples parcs et jardins, dont profitent ses habitants. Il est très bien desservi par les transports et se situe à 15 minutes en transport de l'Université du Maine. A visiter sans attendre !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 341,00 euros par mois charges comprises dont 14,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 359,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 247,28 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 68,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 543 et 735 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.