Annonce immobilière

Description

Hyper centre - À LOUER : Appartement T2 situé en plein cœur de la ville du Mans, dans le secteur dynamique de l'hyper centre. Ce bien de 28 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et confortable. Il est entièrement meublé, ce qui permet de s'y installer rapidement sans avoir à se soucier de l'achat de mobilier. La kitchenette est fonctionnelle et bien agencée, permettant de préparer des repas en toute simplicité. Le salon, lumineux et accueillant, est un espace parfait pour se détendre après une journée bien remplie. Le bien comprend une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, garantissant un confort optimal. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, assurant une chaleur agréable durant les mois plus frais. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commerces, aux transports en commun, y compris le tramway, facilitant vos déplacements au sein de la ville. De plus, la présence d'un interphone renforce la sécurité de l'immeuble. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine tout en ayant un chez-soi confortable et pratique. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau cocon au Mans. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 538,00 euros par mois charges comprises dont 28,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 559,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 315,80 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 86,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.