Annonce immobilière

Description

Pontlieue - À LOUER : Appartement T2 situé dans le quartier prisé de Pontlieue, à proximité du centre-ville du Mans. Ce bien d'une superficie de 43 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, idéal pour profiter de moments de détente, ainsi qu'une chambre confortable. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Vous disposerez également d'une salle de bain, parfaitement agencée pour répondre à vos besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence calme, propice à la tranquillité, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Un parking extérieur est également inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'emplacement est idéal, avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces, ainsi qu'à des établissements scolaires tels que des lycées et des collèges. Ce bien est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique, au cœur d'un secteur dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 47,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 521,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 488,07 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 133,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.