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Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Allonnes. Ce bien se situe à 15 minutes du centre-ville du Mans en transport en commun (bus tempo, voie rapide) offrant ainsi un accès facile aux commerces . L'appartement, d'une superficie de 47 m², est situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur. Il se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos équipements. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour savourer vos moments de détente en extérieur. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. L'appartement est également équipé d'un interphone pour plus de sécurité. Un parking extérieur est à votre disposition, facilitant le stationnement de votre véhicule. Pour votre quotidien, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commerces. Enfin, pour les amateurs de sport et d'études, plusieurs universités et facultés se trouvent à moins de 5,5 km, rendant cet appartement idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Allonnes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 505,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 526,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 529,36 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 144,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.