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Description

Vieux Mans - À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T1, situé au cœur du Vieux Mans, dans un secteur prisé et animé. Ce bien ancien rénové allie le charme de l'authenticité à un confort moderne, offrant ainsi un cadre de vie agréable et chaleureux. D'une superficie de 25 m², cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, où les poutres apparentes ajoutent une touche rustique et conviviale. La cuisine, aménagée et équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas tout en profitant de l'espace. La salle d'eau, bien agencée, complète cet ensemble fonctionnel. Le chauffage individuel par convecteurs électriques garantit un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de vous sentir chez vous dès votre arrivée. De plus, cet appartement est entièrement meublé, vous n'aurez qu'à poser vos valises pour profiter de votre nouveau chez-vous. Situé à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires tels que le lycée et le collège, ainsi que des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Le tramway à deux pas vous permettra de vous déplacer aisément dans la ville et ses environs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre alliant charme et praticité, au cœur d'un quartier historique et vivant. Cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple souhaitant s'installer dans un lieu empreint de caractère. Venez le découvrir sans tarder !. Loyer de 510,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 528,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 282,16 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 77,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.