Annonce immobilière

Description

Pontlieue - À LOUER : Appartement T2 situé au sud du Mans, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien, d'une superficie de 47 m², se trouve au sixième étage d'une résidence bien entretenue, accessible par ascenseur, garantissant ainsi un confort optimal. L'appartement se compose de deux pièces lumineuses, orientées à l'ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le salon, spacieux et sans vis-à-vis, constitue un lieu de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La salle d'eau est moderne et bien agencée, avec une douche pratique. De plus, l'appartement est entièrement meublé, ce qui facilite votre installation. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort thermique optimal durant les mois les plus froids. La résidence dispose de nombreux atouts : un accès facile aux commerces et aux transports en commun, un local à vélos pour les amateurs de cyclisme, ainsi qu'un interphone pour plus de sécurité. l'appartement dispose d'une cave. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 641,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 531,36 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 145,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.