Annonce immobilière

Description

Quartier Centre Ville - COUP DE COEUR - SUR LES QUAIS À louer : Découvrez ce magnifique appartement T4 de 85,44 m², situé à 10 minutes à pied de la gare et de l'hyper centre. Il s'organise comme suit : un agréable séjour avec une très jolie vue sur la Sarthe, une cuisine américaine et aménagée, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Pour profiter des beaux jours, cet appartement bénéficie également d'un balcon . Ce logement est loué avec une cave. Cet appartement se situe dans un immeuble sécurisé de standing avec gardien . Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Vous disposerez également d'un garage et d'une place de parking. On trouve tous les types d'écoles à moins de 10 minutes de l'appartement et un espace coworking au pied de l'immeuble. Côté transports, trois arrêts de bus (Pavé, Chêne Vert et Lafayette) et une ligne de tramway (T1) sont présents dans le quartier. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Citya Horeau Couffon. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 178,00 euros par mois charges comprises dont 78,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 205,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 948,38 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 258,88 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.