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Description

Centre Ville - T3 meublé - Hyper Centre du Mans Idéalement situé en plein cœur du Mans, au pied du tramway et à quelques pas des commerces, restaurants et services, ce superbe appartement T3 entièrement meublé vous offre un cadre de vie confortable et pratique. Situé au 3eme étage d'une résidence avec ascenseur, ce logement lumineux et parfaitement agencé comprend : Un salon spacieux et chaleureux Une cuisine aménagée et entièrement équipée Deux belles chambres Une salle de bains Un WC indépendant Une buanderie fonctionnelle Pour un confort optimal, de nombreuses prestations sont incluses dans les charges : Le chauffage L'eau chaude et l'eau froide La fibre Internet haut débit Netflix Une place de parking sécurisée est disponible en option pendant toute la durée de la location, pour un supplément de 50 € par mois, ajouté au montant du loyer. Les atouts du bien Emplacement privilégié en hyper centre-ville Tramway au pied de la résidence Tous les commerces et services accessibles à pied Résidence sécurisée avec ascenseur Appartement entièrement meublé et prêt à vivre Charges incluses : chauffage, eau froide, eau chaude, fibre Internet et Netflix Ce logement est parfaitement adapté à un couple, des salariés, des étudiants ou des professionnels en mobilité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 940,00 euros par mois charges comprises dont 240,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 964,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 669,77 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 182,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.