Annonce immobilière

Description

Mission - À LOUER : Appartement récent T2 situé dans le quartier prisé de Mission au Mans, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Ce bien de 49 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux grâce à son orientation sud-ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur le salon, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour recevoir ou se détendre après une longue journée. Le logement dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche. Les rangements ne manquent pas, avec des placards intégrés pour optimiser l'espace. De plus, l'appartement est meublé, ce qui facilite votre installation. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Un balcon est également présent, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien est situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, notamment le tramway, facilitant vos déplacements au sein de la ville. Un parking extérieur est également inclus, un atout non négligeable dans un environnement urbain. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, modernité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 744,00 euros par mois charges comprises dont 38,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 768,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 541,75 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 149,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.