Annonce immobilière

Description

Epau - À LOUER : T2 meublé - Quartier Épau, Le Mans À louer, agréable appartement T2 meublé situé dans le quartier recherché de l'Épau au Mans. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges, pour un meilleur confort et une gestion simplifiée du budget. Pour votre confort, une cave est à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie également d'un accès facile aux commerces de proximité, ainsi qu'aux transports en commun, notamment le tramway, facilitant vos déplacements dans la ville. Enfin, un parking libre extérieur est également disponible, ce qui est un atout considérable. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 114,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 641,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 657,90 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 179,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.