Annonce immobilière

Description

À LOUER : Maison T4 située à Aigné dans un environnement calme et agréable, idéale pour une vie paisible tout en restant proche des commodités.. Ce bien immobilier offre une superficie de 80 m², idéal pour une famille ou un couple. Cette maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, chaleureusement agrémentée d'un poêle à bois, offrant un espace convivial. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est à la fois fonctionnelle et moderne. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, offrant de beaux espaces de rangement. À l'extérieur, vous serez séduits par une agréable terrasse donnant sur un beau jardin. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs et un poêle à bois, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre paisible tout en restant connectés aux commodités de la vie quotidienne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 920,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 947,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 896,88 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 244,82 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.