Annonce immobilière

Description

A louer à Bouguenais : T2 de 45,19 m² en rez-de-chaussée avec terrasse, cave et Garage Appartement T2 de 45,19 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Un balcon, une cave et un garage complètent ce bien. Le bien est situé dans la commune de Bouguenais. Plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires, élémentaires et lycée) se trouvent à quelques pas du bien. Côté transports en commun, il y a le bus 36, 78 et 88 à moins de 10 minutes. Des nationales, des autoroutes et l'aéroport Nantes-Atlantique sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez le cinéma Beaulieu de même qu'un théâtre à proximité du logement. On trouve également neuf restaurants et un bureau de poste. Contactez nous pour une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 589,39 euros par mois charges comprises dont 31,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 610,39 euros. Les honoraires charge locataire sont de 592,89 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 136,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.