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Description

A LOUER: APPARTEMENT 2 PIECES A COUERON: Libre le 18/01/2026 Situé au deuxième étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement deux pièces de 44.78 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux de 27,55 m² avec kitchenette ouverte, donnant accès à un balcon de 7,13 m², idéal pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse avec placard, ainsi qu'une salle d'eau. Une place de parking privative est incluse avec le logement. La copropriété dispose également d'un local à vélos. Situé à Couëron, dans un environnement agréable, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale. Votre agence immobilière Citya Nantes vous invite à déposer votre dossier en ligne sur le site citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 616,39 euros par mois charges comprises dont 29,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 637,39 euros. Les honoraires charge locataire sont de 582,14 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 134,34 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 664 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.