Annonce immobilière

Description

Gare Sud - SANS FRAIS D'AGENCE - À LOUER : Appartement T4 situé dans la charmante ville de Nantes, dans le code postal 44000. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 93 m², idéal pour une famille ou un groupe d'amis souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. Logement conventionné soumis à conditions de ressources pour les travailleurs du secteur privé uniquement. Barème ressources : revenu fiscal de référence de 2024 (avis d'impôt 2025 sur revenus de 2024) = 1 personne : entre 26 232 € à 44 345 € ; 2 personnes = entre 35 040 € à 66 277 € ; 3 personnes = entre 42 132 € et 79 667 € ; 4 personnes = entre 42 132 € et 95 429 € L'appartement se compose de quatre pièces, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Les espaces sont lumineux et bien agencés, permettant de créer un environnement confortable et fonctionnel. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous donne la liberté de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. Situé au quatrième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée sur les environs, tout en garantissant une certaine tranquillité. L'absence de sous-sol ne compromet pas le confort de vie, car l'appartement dispose de tout le nécessaire pour un quotidien agréable. Nantes est une ville dynamique, riche en culture et en activités, ce qui en fait un lieu de vie idéal. Vous pourrez profiter des nombreux commerces, restaurants et services à proximité, ainsi que des transports en commun facilitant vos déplacements. Cet appartement T4 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement spacieux et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 1 273,10 euros par mois charges comprises dont 178,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 300,10 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.