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Description

À LOUER - T2 BLAGNAC (31700) Découvrez cet élégant appartement T2 situé au cœur de Blagnac, dans un cadre de vie privilégié. Avec une superficie de 40 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel se trouve au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, accessible par un ascenseur, garantissant ainsi un confort optimal. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon accueillant et d'une cuisine américaine entièrement équipée. La salle de bain, bien agencée, offre un espace intime pour se ressourcer. De plus, un balcon vous permettra de profiter des douces soirées en extérieur, tout en bénéficiant d'une vue agréable sur les environs. Le système de chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. Ce bien est également doté d'un emplacement de parking, un atout indéniable dans cette zone dynamique. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité immédiate, vous trouverez une multitude de commerces, dont des supermarchés tels que Biocoop et E.Leclerc, ainsi que des boulangeries artisanales. Les établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, sont facilement accessibles, rendant cet appartement idéal pour les familles. Les transports en commun sont également à portée de main, facilitant vos déplacements vers Toulouse et ses environs. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, témoignant d'une attention particulière à la mobilité durable. Contactez nous pour le visiter !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 685,56 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 707,98 euros. Les honoraires charge locataire sont de 534,95 euros ( soit 13,07 euros/m² ) dont 124,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.