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Description

EXCLUSIVITÉ - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - LAUNAGUET (31140) Venez découvrir cet appartement T3 de 63.26m², il est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de bon standing. Il se compose comme suit : un vaste séjour, deux chambres, une cuisine équipée et une salle de bains. L'appartement possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Il est en très bon état général. Bénéficiez d'encore plus d'espace grâce à un balcon de 6,65 m². Il est loué avec deux places de parking. Il y a l'École Maternelle Publique Arthur Rimbaud et l'École Élémentaire Publique les Sables à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve 14 gares à moins de 10 minutes en voiture. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. Il y a de nombreux restaurants, un supermarché, trois commerces et une épicerie dans les environs. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre agence immobilière Citya Immobilier Toulouse. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 752,68 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 776,68 euros. Les honoraires charge locataire sont de 829,97 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 191,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.