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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement récent T3 situé à Saint Orens de Gameville, un véritable cocon de confort et de modernité. Avec une superficie de 58 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 31,9 m², parfait pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas. Cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, offrant ainsi un espace de repos optimal. La salle de bain, fonctionnelle et bien agencée, répondra à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un emplacement de parking, un atout précieux dans cette commune dynamique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, au cœur d'un quartier agréable et pratique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 768,02 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 792,02 euros. Les honoraires charge locataire sont de 645,70 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 177,86 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 279 et 378 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.