Annonce immobilière

Description

À LOUER : Découvrez cet appartement récent T3 situé à Mondonville, une commune prisée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec les commodités. Avec une superficie de 62 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 27,47 m², idéal pour accueillir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches grâce à son agencement ouvert. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour un couple ou une petite famille. La salle de bain moderne est conçue pour votre confort, vous offrant un espace agréable pour vos routines quotidiennes. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un atout indéniable pour savourer vos matinées ensoleillées ou vos soirées tranquilles. Ce bien est situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur, garantissant un accès facile et rapide. Vous bénéficierez également de deux places de parking, un véritable plus dans cette zone. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, modernité et praticité. Situé dans un quartier calme et convivial, il est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un lieu qui vous ressemble. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 726,00 euros par mois charges comprises dont 86,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 750,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 920,27 euros ( soit 14,66 euros/m² ) dont 190,25 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 407 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.