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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement récent T2 situé à Castelmaurou, dans un cadre de vie agréable et paisible. Avec une superficie de 41 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de modernité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres. Le salon, spacieux et accueillant, est parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine semi-équipée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. L'appartement dispose d'une chambre confortable, idéale pour se reposer, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Vous apprécierez également le balcon, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles en extérieur. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie sécurisé et agréable. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, vous permettant de stationner facilement votre véhicule. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement est proche des commodités essentielles, des transports en commun et des espaces verts, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel à Castelmaurou. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 613,74 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 634,74 euros. Les honoraires charge locataire sont de 542,77 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 125,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 288 et 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.