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Description

Appartement T2 - SAINT-JEAN (31240) À louer, appartement T2 de 41 m² situé au deuxième étage d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, d'un réfrigérateur et d'une hotte, donnant accès à un balcon exposé sud-ouest. L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système collectif au gaz. Situé dans un environnement calme, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités. N'hésitez pas à contacter notre agence pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 719,98 euros par mois charges comprises dont 190,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 740,98 euros. Les honoraires charge locataire sont de 540,41 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 124,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210 et 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.