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Description

À LOUER : Appartement récent T2 situé à Castanet Tolosan, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien de 37 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis, et d'une chambre confortable. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Vous disposerez également d'une salle de bain bien agencée, parfaite pour vos moments de détente. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone prisée. De plus, l'appartement est situé à proximité de nombreux commerces, notamment un Carrefour City et une Biocoop, tous deux accessibles en moins de 500 mètres. Vous trouverez également des boulangeries et des pharmacies à proximité, rendant votre quotidien plus pratique. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec plusieurs établissements scolaires à moins de 1000 mètres, ainsi que des infrastructures pour les étudiants, comme l'INPT, situé à moins de 4500 mètres. Ce bien est idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 556,24 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 577,24 euros. Les honoraires charge locataire sont de 486,98 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 113,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.