Annonce immobilière

Description

À vendre : Appartement T4 spacieux de 77 m² au dernier étage dans le centre d'Aussonne, avec 3 chambres et 2 balcons orientés sud ! - Nous vous proposons à la vente un appartement T4 situé au dernier étage d'une agréable résidence de bon standing, au cœur de la ville d'Aussonne. Ce bien, construit en 2007, offre une surface habitable de 77 m². Il se compose d'une entrée accueillante, d'un grand séjour lumineux donnant accès au balcon, orienté sud-est, offrant une vue dégagée sur les environs. La cuisine, séparée, peut facilement être ouverte sur le séjour, permettant ainsi de créer un espace de vie encore plus convivial. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une avec balcon, une salle de bains et des toilettes indépendantes, garantissant ainsi un confort optimal pour tous les occupants. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. La résidence est idéalement située à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec le Collège Germaine Tillion à seulement 500 mètres et d'autres écoles élémentaires et maternelles à proximité. Une opportunité sur le marché, alliant confort, praticité et emplacement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 300,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr