Annonce immobilière

Description

VENTE d'un appartement en résidence senior avec terrasse dans une résidence de grande qualiré. - À VENDRE : Appartement T1 27 m² dans une résidence seniors aux portes de Toulouse Nous vous proposons un investissement rentable dans une résidence de grande qualité, idéalement située aux abords de Toulouse à Saint Jean. T1 avec terrasse et jardin, dans une résidence de 70 logements, allant du T1 au T3, offrant une indépendance totale à ses occupants. Chaque appartement est conçu pour répondre aux besoins spécifiques des personnes âgées, garantissant un cadre de vie confortable et sécurisé. Les logements sont équipés d'une climatisation réversible dans le séjour, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'ensemble immobilier est réparti sur 2 niveaux avec ascenseur. Le tout est niché au cœur d'un parc arboré, offrant un cadre de vie agréable et serein. L'appartement est aujourd'hui libre d'occupation. Il s'adresse aux seniors en recherche de leur résidence principale ainsi qu'aux investisseurs avec la possibilité de passer le bien en meublé ! Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier de qualité, répondant à une demande croissante pour des logements adaptés aux seniors. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 700,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr