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Description

Centre Ville - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE LIBRE LE 28/08/2026 Sur le littoral méditerranéen et proche de l'Espagne, Citya Guisset Valanchon vous présente cet appartement de 3 pièces orienté ouest de 63,18 m² à CANET EN ROUSSILLON (66140). Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble de bon standing. Son intérieur offre deux chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. L'appartement possède un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Il est en très bon état général. Un balcon et une terrasse lui offrent de l'espace complémentaire appréciable. Pour votre véhicule, il est mis en location avec une place de parking. L'École Maternelle les Myosotis, l'École Élémentaire Jean Mermoz et le Lycée Polyvalent Rosa Luxemburg, Lycée des Métiers du Nautisme sont implantés à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 15 km et Perpignan se situe à 8 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supérettes, deux boucheries-charcuteries et une poissonnerie dans les environs. Le marché Place de la Sardanne anime les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Votre agence immobilière Citya Guisset Valanchon vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 739,00 euros par mois charges comprises dont 124,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 760,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 701,30 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 191,43 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.