Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Saint Estève, dans le département des Pyrénées-Orientales, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie habitable de 74 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, d'une superficie de 23,21 m², est un lieu de vie convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La luminosité est au rendez-vous grâce à son orientation sud-est, apportant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Bien que l'appartement ne dispose pas de cuisine, cela vous laisse la liberté d'aménager cet espace selon vos goûts et vos besoins. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos préférences. De plus, vous bénéficierez d'une terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un garage et d'une place de parking, facilitant le stationnement de votre véhicule. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement est idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, au sein d'une copropriété bien entretenue. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 844,00 euros par mois charges comprises dont 69,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 868,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 828,84 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 226,25 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 663 et 883 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.