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Description

À LOUER : MAISON INDIVIDUELLE NEUVE T4 + JARDIN + TERRASSE - SAUGNAC ET MURET Vous rêvez de trouver votre cocon idéal ? Ne cherchez plus, cette charmante maison individuelle T4 à Saugnac et Muret est faite pour vous ! Avec ses 95,51 m² de pur bonheur, cette maison n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. En entrant, vous serez immédiatement conquis par le vaste espace de vie de 45,07 m², parfait pour se prélasser en famille ou organiser des soirées avec vos amis. Imaginez-vous dans ce salon lumineux, créant des souvenirs inoubliables autour d'un bon repas ou d'une soirée cinéma. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Que vous soyez un chef en herbe ou un amateur de cuisine, cet espace fonctionnel vous inspire à concocter des plats savoureux. Avec ses trois chambres de 11,25 m², 11,01 m² et 11,01 m² , vous aurez amplement de place pour être bien chez vous. N'oublions pas la salle d'eau moderne qui vous invite à la détente après une longue journée. De plus, une terrasse et un jardin vous attendent pour profiter de moments de tranquillité au soleil ou pour savourer votre café du matin en toute sérénité. La maison, construite avec un élégant toit en tuiles, bénéficie d'un système de chauffage électrique par radiateurs, garantissant confort et chaleur pendant les mois d'hiver. Sa situation indépendante vous offre une intimité appréciable, tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité en or de vivre dans un cadre paisible à Saugnac et Muret. Contactez-nous rapidement pour visiter ce petit bijou et laissez-vous séduire par son charme indéniable !. Loyer de 1 060,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 087,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 060,17 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 289,40 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.