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Description

À LOUER : Appartement T3 à ANNEMASSE Ce bien, d'une superficie de 75 m², L'appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placards intégrés. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée (comprenant une hotte, une plaque de cuisson, un four et un lave-vaisselle). Ainsi que de deux chambres spacieuses avec rangements intégrés. Vous pourrez également profiter d'un balcon exposé Est, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des vues sur les environs. Pour compléter ce bien, une cave offre un espace de stockage supplémentaire, tandis qu'un garage privatif permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Le chauffage est collectif au gaz, avec radiateurs. Cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Loyer de 1 650,00 euros par mois charges comprises dont 250,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 674,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 976,04 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 225,24 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.