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Description

EXCLUSIVITÉ - T2 RECENT AVEC TERRASSE ET PARKING À CLUSES À louer en exclusivité à Cluses (74300), découvrez ce bel appartement T2 neuf de 41,37 m², situé au sein d'une résidence récente avec ascenseur. Le logement se compose d'une chambre, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains. Il bénéficie également d'une agréable terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur, ainsi que d'une place de parking privative. Son emplacement est particulièrement pratique, à proximité des commerces, écoles et services, avec un accès rapide à l'A40 situé à environ 1 km. Les gares de Cluses, Marignier et Magland sont également facilement accessibles. Un appartement récent, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une personne seule ou un couple. Contactez notre agence pour obtenir davantage d'informations et organiser une première visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 689,17 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 710,17 euros. Les honoraires charge locataire sont de 537,81 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 125,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 383 et 518 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.