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Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Gaillard, dans le département de la Haute-Savoie, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 61 m², L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur. Avec ses trois pièces, il est agencé de manière fonctionnelle, permettant une circulation fluide entre les différents espaces. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et le décorer selon vos goûts. La cuisine, séparée, est un espace idéal pour préparer vos repas en toute convivialité. Les deux chambres offrent un espace de repos confortable, tandis que le salon constitue un lieu de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis. Situé dans un quartier calme de Gaillard, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie pratique tout en étant à proximité des activités urbaines. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 997,58 euros par mois charges comprises dont 39,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 021,58 euros. Les honoraires charge locataire sont de 801,11 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 185,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.