Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Veigy-Foncenex, dans un cadre agréable et dynamique. Ce bien immobilier offre une superficie de 42 m². L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un salon lumineux de 18,86 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et moderne. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant confort et praticité au quotidien. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour se détendre. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour garantir une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Avec un DPE classé C vous assurant une dépense énergétique maitrisée. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès pour tous. Ce bien est également doté d'une place de parking, un atout considérable dans cette région. Situé dans une résidence calme, vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. À moins de 5500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Migros et Coop, ainsi que des établissements scolaires, y compris l'École primaire privée Saint-François. Enfin, pour les amateurs de nature et de loisirs, la région offre de nombreuses possibilités d'activités en plein air. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 50 31 84 18. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 796,95 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 817,95 euros. Les honoraires charge locataire sont de 641,25 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 128,25 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.