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Description

À LOUER : Appartement T3 de 61 m² à Thonon-les-Bains Nous vous proposons un appartement T3 situé au premier étage d'une copropriété calme, offrant un cadre de vie agréable dans la charmante ville de Thonon-les-Bains. Ce bien dispose d'une superficie de 61 m². Au 1er étage d'un immeuble propose un ascenseur. L'appartement se compose de deux chambres lumineuses avec un espace de rangement. Le séjour spacieux avec aussi des espace de rangement. L'appartement est agrémenté d'un balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. Pour votre confort, le chauffage est individuel et fonctionne par convecteurs électriques, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, une place de parking extérieure est incluse, facilitant vos déplacements. Le DPE est classé C vous assurant une dépense énergétique maitrisée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 50 31 84 18. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 883,03 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 907,03 euros. Les honoraires charge locataire sont de 805,35 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 185,85 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.