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Description

EXCLUSIVITÉ - Appartement T3 avec grande terrasse à Annemasse À louer, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces d'une surface de 69,2 m², idéalement situé en plein centre-ville d'Annemasse. Situé au 5 étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur, cet appartement en très bon état général offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose de : Deux chambres avec placards intégrés Une cuisine aménagée Une salle de bains Un chauffage individuel au gaz Vous serez particulièrement séduit par sa grande terrasse sans vis-à-vis, un véritable espace extérieur rare en centre-ville. Un parking privatif complète ce bien (bail séparé - loyer charges comprises en plus). Un atout précieux dans ce secteur recherché. Proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Citya Valp'Immo. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 700,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 724,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 899,60 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 209,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 376 et 509 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.