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Description

À louer : Charmant appartement T2 à Thonon-les-Bains - Disponible en septembre. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 42 m², dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet espace. Le salon spacieux, une cuisine équipée (travaux en cours) et une chambre avec la salle de bain intégrée. Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol vient parfaire les prestations de ce bien. Logement soumis en dispositif Pinel - Zone A Situé dans un quartier calme, cet appartement vous offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux magnifiques paysages environnants. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son potentiel et son emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 821,57 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 842,57 euros. Les honoraires charge locataire sont de 557,34 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 128,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 507 et 687 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.