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Description

FRAIS D'AGENCE OFFERTS À LOUER - Évian-les-Bains - Appartements neufs avec terrasses et vue sur le lac Léman - Nouvelle tranche sur les hauteurs Découvrez la nouvelle tranche du programme HILL PARK, idéalement située sur les hauteurs d'Évian-les-Bains, dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et recherché. Cette résidence contemporaine offre un cadre de vie privilégié, avec une agréable vue sur le lac Léman. Nous vous proposons ce T2 neuf de 49 m², situé au rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 27,17 m² avec cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bains. Vous profiterez également d'un agréable espace extérieur de 11,67 m², idéal pour profiter des beaux jours et de la vue. Un garage privatif sécurisé en sous-sol complète ce bien. L'appartement est proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement et confortablement, sans avoir à prévoir l'achat de mobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 185,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 1 207,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 654,03 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 151,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 383 et 518 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.