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Description

À LOUER : Appartement rénové T3 situé à Ambilly de 56 m² L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La salle d'eau est équipée d'une douche, apportant confort et praticité au quotidien. La cuisine, aménagée et entièrement équipée ouverte sur le séjour L'immeuble, situé au quatrième étage, est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Ce bien est également proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement est idéalement placé à proximité des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Ambilly. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 410,00 euros par mois charges comprises dont 180,38 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 434,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 728,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 169,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 888 et 1 202 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.