Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 à Évian-les-Bains, situé dans un cadre agréable et recherché. L'appartement est entièrement meublé, ce qui permet une installation rapide. Situé au 6ème étage avec ascenseur, il dispose d'une cuisine aménagée, d'un salon lumineux, d'une salle d'eau (toilettes séparés). Ainsi d'un balcon de 4,91m2 sur une vue lac Léman. Exposition sud-est. Le chauffage et eau chaude sont collectif, avec un système à gaz avec des radiateurs. L'appartement dispose d'une cave en sous-sol. Son emplacement au sein d'une résidence bien entretenue. Dans la résidence vous bénéficient d'un local vélo. Évian-les-Bains est une ville dynamique, connue pour son cadre de vie exceptionnel, ses thermes et son accès au lac Léman. Proche des commodités, 12 min à pied de l'embarcadère. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter de la tranquillité et des commodités de la région. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 50 31 84 18. Loyer de 990,00 euros par mois charges comprises dont 125,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 011,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 457,23 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 105,60 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.