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Description

Découvrez ce charmant appartement T2, situé au 1er étage d'une résidence récente, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du centre de Sciez et de ses commodités. L'appartement comprend : . Une belle pièce de vie lumineuse, exposée Est, offrant une agréable lumière naturelle . Un large balcon, idéal pour profiter des beaux jours . Une cuisine ouverte, à aménager selon vos envies . Une chambre confortable . Une salle de bains fonctionnelle . Deux places de parking privatives en extérieur Loyer : 950 € charges comprises / mois - Dont 120 € de provisions sur charges, incluant le chauffage. Cet appartement bénéficie d'un cadre paisible tout en offrant un accès facile aux commerces et services. Il est fonctionnel et agréable, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible à proximité du centre de Sciez. Contactez notre agence pour obtenir davantage d'informations et organiser une première visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 971,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 566,28 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 130,68 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.