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Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T2 de 43 m² situé au cœur d'Aix-en-Provence, meublé avec terrasse et place de parking. L'appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer sans tracas. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos plats préférés. Le salon spacieux et accueillant est parfait pour se détendre après une longue journée, tandis que la chambre, intime et confortable, vous promet des nuits paisibles. La salle d'eau moderne, dotée d'une douche, ajoute une touche de confort supplémentaire à cet appartement. Profitez également d'un patio privatif, un véritable havre de paix où vous pourrez savourer votre café le matin ou lire un bon livre en toute tranquillité. De plus, cet appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements. Pour votre confort, le chauffage est individuel avec un système électrique à air pulsé, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une place de parking, un atout indéniable dans cette ville animée. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, à proximité des commodités et des transports. Cet appartement est une véritable invitation à la douceur de vivre à Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 290,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 311,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 564,16 euros ( soit 12,96 euros/m² ) dont 130,29 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240 et 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.