Annonce immobilière

Description

A LOUER - Elégant appartement T4 de 110m² situé en plein cœur d'Aix-en-Provence Venez découvrir ce sublime appartement T4 d'exception de 110m², situé dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur dans le centre-ville d'Aix-en-Provence. Particulièrement lumineux et agréable à vivre, l'appartement offre de beaux volumes ainsi que des prestations modernes. Il se compose d'un grand séjour climatisé et exposé plein Sud, offrant un espace chaleureux et agréable à aménager. La pièce de vie s'ouvre sur une belle cuisine spacieuse, moderne et entièrement aménagée (frigo, lave-vaisselle, four, machine à laver) qui conjugue parfaitement esthétique et fonctionnalité. La partie nuit dispose de deux belles chambres avec rangements intégrés, ainsi que deux salles d'eau offrant confort au quotidien. Une troisième pièce, plus intimiste, vient compléter cet ensemble et se prête idéalement à l'aménagement d'un bureau, d'un dressing ou d'une chambre d'appoint, selon les besoins Ce bien dispose également d'une grande terrasse exposé plein sud et également d'un garage fermé en sous-sol. Un bien rare à Aix en Provence, contactez nous sans trop tarder !. Loyer de 2 525,00 euros par mois charges comprises dont 175,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 2 552,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 430,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 330,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.