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Description

À LOUER : Charmant appartement T2 situé au cœur d'Aix-en-Provence, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 37 m², cet appartement est idéal pour une personne à la recherche d'un cadre de vie confortable et pratique. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une belle vue sur les environs. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel, comprenant deux pièces lumineuses. La cuisine est entièrement équipée. Le salon, spacieux et accueillant, est l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée. La chambre, confortable et intime. Vous disposerez également d'une salle de bain bien agencée, pratique pour votre quotidien. De plus, cet appartement bénéficie d'un accès direct à une terrasse, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, tout en savourant le doux climat provençal. Le chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est également équipé d'un interphone pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Situé à proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie animée d'Aix-en-Provence. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Venez découvrir ce bien qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 885,60 euros par mois charges comprises dont 39,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 906,60 euros. Les honoraires charge locataire sont de 482,17 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 112,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.