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Description

À LOUER : Charmant appartement T1 situé en plein cœur d'Aix-en-Provence, dans le secteur hyper centre. Ce bien de 27 m² est idéal pour une personne cherchant à profiter de la vie animée de cette belle ville provençale. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'emplacement privilégié de cet appartement, offrant un accès facile à tous les commerces et transports en commun. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, sans ascenseur, ce qui vous permettra de profiter d'une vue agréable. La pièce principale est lumineuse grâce à son orientation ouest, vous garantissant de belles soirées ensoleillées. La cuisine est entièrement équipée. Vous disposerez également d'une salle de bains fonctionnelle. Le chauffage est individuel, avec des radiateurs électrique, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit, l'immeuble est doté d'un interphone et d'un digicode. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et dynamique, au cœur d'Aix-en-Provence. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau cocon. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 626,67 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 644,67 euros. Les honoraires charge locataire sont de 354,51 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 82,63 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.