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Description

À LOUER - Charmant T1 meublé avec coin nuit - Aix-en-Provence Découvrez ce charmant appartement T1 meublé de 29 m², idéalement situé au cœur d'Aix-en-Provence, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commodités et des transports. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse et accueillante, ainsi qu'un coin nuit avec rangements, permettant de profiter d'un espace bien organisé et fonctionnel. La kitchenette, pratique et parfaitement aménagée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. La salle d'eau dispose d'une douche et offre tout le confort nécessaire au quotidien. Le chauffage est individuel et électrique. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'un accès particulièrement pratique. Il se trouve au sein d'une résidence arborée, dans un cadre calme et préservé. Son emplacement donne sur un jardin très peu passant, offrant ainsi un environnement paisible et agréable, à l'écart de l'agitation. La proximité des transports en commun et des commerces permet toutefois de profiter pleinement de la vie aixoise et de tout ce que le centre-ville a à offrir. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 760,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 778,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 378,17 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 88,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.