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Description

À LOUER : Charmant appartement T1 situé à Aix-en-Provence, dans un quartier agréable et convivial. Ce bien de 29 m² est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon douillet au cœur de cette belle ville provençale. L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, offrant une atmosphère paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. La pièce principale, spacieuse et accueillante, est parfaite pour se détendre après une longue journée. La cuisine américaine aménagée est un véritable atout, vous permettant de préparer vos plats préférés tout en restant en contact avec vos invités. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Le système de chauffage électrique avec radiateurs assure un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de profiter d'une ambiance chaleureuse même pendant les mois les plus frais. La salle de bain, fonctionnelle et bien agencée, complète ce bien avec tout le nécessaire pour votre quotidien. Situé dans un environnement calme, cet appartement est également proche des transports en commun et des commerces, facilitant ainsi vos déplacements et vos courses. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Aix-en-Provence. Venez découvrir ce petit bijou qui n'attend plus que vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 613,43 euros par mois charges comprises dont 18,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 631,43 euros. Les honoraires charge locataire sont de 384,41 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 89,60 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.