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Description

À LOUER : Ce charmant appartement T2 est idéalement situé dans un des nombreux quartiers animés d'Aix-en-Provence. Ce bien de 34 m², niché au quatrième étage d'un immeuble sans ascenseur, vous offre une vue agréable sur la ville. Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 16,45 m², la cuisine américaine, qui est moderne et parfaitement fonctionnelle, et qui s'intègre parfaitement à cet espace de vie. La chambre, d'une superficie de 10,52 m², est un véritable cocon avec un espace mansardé, parfait pour un coin bureau ou du rangement. La salle d'eau est bien agencée, vous offrant tout le confort nécessaire. L'appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans souci. Le chauffage électrique par radiateur assure une chaleur agréable durant les mois plus frais. Ce bien se trouve particulièrement proche des commodités du centre-ville, des transports en communs et des écoles et Facultés. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, à deux pas de toutes les commodités. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous à Aix-en-Provence. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 960,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 981,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 446,03 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 103,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.