Annonce immobilière

Description

À LOUER - FIN DECEMBRE 2026 : Charmant appartement T2 situé à Aix-en-Provence, dans un quartier dynamique et agréable. Ce bien de 34 m², situé au troisième étage, vous offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la ville. L'appartement, qui sera livré fin décembre 2026, est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement neuf et moderne. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés tels que Casino, Monoprix et Bio C' Bon, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Les amateurs de pain frais seront ravis de découvrir plusieurs boulangeries à proximité, comme Hat's et Aux Saveurs des Saisons. Pour les familles, cet appartement est idéalement situé près de plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, ce qui simplifie le quotidien des parents. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, garantissant un accès facile aux soins de santé. Les étudiants apprécieront également la proximité des universités et des centres de formation, tels que l'Aix-Marseille Université et le Laboratoire Parole et Langage, rendant cet appartement parfait pour la vie étudiante. Enfin, pour ceux qui possèdent un véhicule électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, offrant une solution pratique pour recharger votre voiture. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, modernité et praticité au cœur d'Aix-en-Provence. Loyer de 900,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 922,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 443,43 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 102,33 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.